광진구 아파트 실거래가 · 지난주 새로 신고된 매매 8건
10/19~10/25 신고분 · 2026.10.25 기준 · 국토교통부 실거래
지난주 국토교통부에 새로 신고된 광진구 아파트 매매는 8건이에요. 바로 앞 거래보다 오른 곳이 3곳, 내린 곳이 2곳, 같은 값이 1곳이고, 2025년 5월 이후 가장 비싼 값이 나온 곳도 1곳 있었습니다.
- 새로 신고된 매매8건중개 7 · ⚠ 직거래 1 · 신고 진행 중 7건 포함
- 직전 거래보다 오른 거래3건같은 값 1 · 첫 거래 1
- 직전 거래보다 내린 거래2건직거래는 비교에서 뺌
- 2025.5 이후 최고1건자양하늘채베르 13억
광진구 아파트 매매, 지난주 거래를 들여다보면
신고는 지난주에 들어왔지만 계약은 2026.9.22부터 2026.10.16 사이에 한 거래들이에요. 계약 후 30일 안에만 신고하면 되니, 지난주(10/19~10/25)에 계약한 집은 아직 거의 잡히지 않았습니다.
8개 단지에서 한 건씩 나와, 한 단지에 몰린 곳은 없었어요. 직거래 1건은 ⚠로 표시했고, 오르고 내린 비교에서는 뺐습니다.
그림으로 보는 광진구 실거래 — 오른 단지·비싸게 팔린 단지·동네별
영상에 나온 그림 세 장이에요. 막대는 바로 앞 거래와 견준 차이(%), 점은 공급 3.3㎡당 거래가, 지도 원 안 숫자는 동네별 거래 건수입니다.
동네별 거래를 글로 보기 · 광장동 3건 · 구의동 3건 · 자양동 2건
- 광장동 3건 — 극동2차 4.9% · 광장현대3단지 0.9% · 광장현대파크빌10차 ⚠직거래
- 구의동 3건 — 래미안파크스위트 1.2% · 구의현대2단지 8.9% · 구의새한 첫 거래
- 자양동 2건 — 자양하늘채베르 8.3% · 우성1차 같은 값
지난주 광진구 아파트 실거래가 8건 — 자양하늘채베르·극동2차·광장현대3단지 외 5곳
직전 대비는 같은 단지·같은 면적에서 바로 앞에 중개로 거래된 값과 견준 거예요. 계약일이 지난주(10/19~10/25)인 거래는 아직 신고 전입니다(신고 기한 계약 후 30일).
- 자양하늘채베르25평형(전용 59㎡) · 자양동 · 2023년 · 165세대13억8.3%
- 층
- 6층
- 계약일
- 2026.10.10
- 올라온 날
- 2026.10.22
- 직전 거래
- 12억 2025.9.27 · 13층
- 공급 3.3㎡당
- 5,306만
- 직전 최고
- 12억(1번·최근 2025.9.27)
- 극동2차31평형(전용 84㎡) · 광장동 · 1989년 · 896세대23억 9,0004.9%*
- 층
- 10층
- 계약일
- 2026.9.22
- 올라온 날
- 2026.10.22
- 직전 거래
- 22억 7,750 2026.8.11 · 8층
- 공급 3.3㎡당
- 7,597만
- 직전 최고
- 27억(1번·최근 2025.10.15)
* 바로 앞 거래일(2026.8.11)에 같은 면적이 2건(20억 1,000(8층) · 25억 4,500(10층)) 거래돼서, 견준 기준은 그날 거래들의 중위가격 22억 7,750입니다.
- 광장현대3단지32평형(전용 84㎡) · 광장동 · 1990년 · 1,056세대22억0.9%
- 층
- 7층
- 계약일
- 2026.10.9
- 올라온 날
- 2026.10.20
- 직전 거래
- 21억 8,000 2026.5.21 · 15층
- 공급 3.3㎡당
- 6,861만
- 직전 최고
- 22억 3,500(1번·최근 2026.2.12)
- 우성1차24평형(전용 59㎡) · 자양동 · 1988년 · 656세대15억 5,000같은 값
- 층
- 4층
- 계약일
- 2026.10.15
- 올라온 날
- 2026.10.22
- 직전 거래
- 15억 5,000 2026.8.19 · 4층
- 공급 3.3㎡당
- 6,478만
- 직전 최고
- 15억 5,000(1번·최근 2026.8.19)
- 래미안파크스위트25평형(전용 59㎡) · 구의동 · 2018년 · 854세대17억1.2%
- 층
- 8층
- 계약일
- 2026.10.15
- 올라온 날
- 2026.10.20
- 직전 거래
- 17억 2,000 2026.10.1 · 6층
- 공급 3.3㎡당
- 6,771만
- 직전 최고
- 17억 4,000(1번·최근 2026.7.10)
- 구의현대2단지31~32평형(전용 84㎡) · 구의동 · 1996년 · 1,606세대20억 9,5008.9%
- 층
- 12층
- 계약일
- 2026.10.13
- 올라온 날
- 2026.10.21
- 직전 거래
- 23억 2026.9.14 · 8층
- 공급 3.3㎡당
- 6,565만
- 직전 최고
- 23억 500(1번·최근 2026.2.24)
- 광장현대파크빌10차30평형(전용 84㎡) · 광장동 · 2000년 · 1,170세대17억 7,000⚠ 직거래
- 층
- 20층
- 계약일
- 2026.10.16
- 올라온 날
- 2026.10.20
- 직전 거래
- 21억 8,000 2026.8.24 · ⚠ 직거래라 비교에서 뺌
- 공급 3.3㎡당
- 5,910만
- 직전 최고
- 23억 8,000(1번·최근 2026.2.26)
- 구의새한평형 미확인(전용 59㎡) · 구의동 · 2000년 · 126세대11억첫 거래
- 층
- 7층
- 계약일
- 2026.10.1
- 올라온 날
- 2026.10.22
- 직전 거래
- 없음 2025.5 이후 같은 단지·같은 면적 앞선 거래 없음
- 공급 3.3㎡당
- —
- 직전 최고
- —
평형별 광진구 아파트 실거래가
같은 평형끼리 모아 중위가격과 가장 낮은·높은 값을 적었어요
| 평형 | 건수 | 중위가격 | 가장 낮은 | 가장 높은 | ⚠ 직거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 25평형(전용 59㎡) | 2 | 15억 | 13억 | 17억 | — |
| 31평형(전용 84㎡) | 1 | 23억 9,000 | 23억 9,000 | 23억 9,000 | — |
| 32평형(전용 84㎡) | 1 | 22억 | 22억 | 22억 | — |
| 31~32평형(전용 84㎡) | 1 | 20억 9,500 | 20억 9,500 | 20억 9,500 | — |
| 24평형(전용 59㎡) | 1 | 15억 5,000 | 15억 5,000 | 15억 5,000 | — |
| 30평형(전용 84㎡) | 1 | 17억 7,000 | 17억 7,000 | 17억 7,000 | 1 |
| 평형 미확인(전용 59㎡) | 1 | 11억 | 11억 | 11억 | — |
단지별 평균 거래가와 공급 3.3㎡당 가격
신고 건수 많은 순 · 평균 거래가와 공급 3.3㎡당 평균
| 단지 | 건수 | 평균 거래가 | 공급 3.3㎡당 평균 | 평형 |
|---|---|---|---|---|
| 극동2차광장동 · 1989년 · 896세대 | 1 | 23억 9,000 | 7,597만 | 31평형(전용 84㎡) |
| 광장현대3단지광장동 · 1990년 · 1,056세대 | 1 | 22억 | 6,861만 | 32평형(전용 84㎡) |
| 구의현대2단지구의동 · 1996년 · 1,606세대 | 1 | 20억 9,500 | 6,565만 | 31~32평형(전용 84㎡) |
| 광장현대파크빌10차광장동 · 2000년 · 1,170세대 | 1 | 17억 7,000 | 5,910만 | 30평형(전용 84㎡) |
| 래미안파크스위트구의동 · 2018년 · 854세대 | 1 | 17억 | 6,771만 | 25평형(전용 59㎡) |
| 우성1차자양동 · 1988년 · 656세대 | 1 | 15억 5,000 | 6,478만 | 24평형(전용 59㎡) |
| 자양하늘채베르자양동 · 2023년 · 165세대 | 1 | 13억 | 5,306만 | 25평형(전용 59㎡) |
| 구의새한구의동 · 2000년 · 126세대 | 1 | 11억 | — | 평형 미확인(전용 59㎡) |
같은 주에 신고됐지만 뺀 거래
뺀 까닭을 줄마다 적었어요
| 단지 | 계약일 | 거래가 | 뺀 까닭 |
|---|---|---|---|
| 삼성베스트빌 | 2026.10.15 | 5억 1,000 | 60세대 이하 |
| 솔렌시아(도시형) | 2026.10.12 | 3억 3,000 | 60세대 이하 |
계약일 기준으로 보면
신고일이 아니라 계약일로 주를 나눠 본 거예요
계약일 기준 표 펼치기
계약일 2026.10.19(월)~10-25(일) — 지시서 그대로: 0건 — 아직 신고 전입니다.
계약일 2026.10.12(월)~10-18(일) — 자료가 있는 가장 최근 한 주: 7건
| 단지 | 평형 | 층 | 계약일 | 거래가 | 표시 |
|---|---|---|---|---|---|
| 자양5차현대자양동 | 24평형(전용 59㎡) | 9 | 2026.10.12 | 8억 2,000 | ⚠ 직거래신고 진행 중 |
| 구의현대2단지구의동 | 31~32평형(전용 84㎡) | 12 | 2026.10.13 | 20억 9,500 | 신고 진행 중 |
| 자양한양자양동 | 53평형(전용 157㎡) | 12 | 2026.10.14 | 29억 | 신고 진행 중 |
| e편한세상광진그랜드파크구의동 | 32평형(전용 84㎡) | 2 | 2026.10.15 | 21억 5,000 | 신고 진행 중 |
| 래미안파크스위트구의동 | 25평형(전용 59㎡) | 8 | 2026.10.15 | 17억 | 신고 진행 중 |
| 우성1차자양동 | 24평형(전용 59㎡) | 4 | 2026.10.15 | 15억 5,000 | 신고 진행 중 |
| 광장현대파크빌10차광장동 | 30평형(전용 84㎡) | 20 | 2026.10.16 | 17억 7,000 | ⚠ 직거래신고 진행 중 |
자주 묻는 질문 · 광진구 아파트 실거래
지난주 광진구 아파트 매매는 몇 건 신고됐나요?
10/19~10/25 국토교통부에 새로 신고된 광진구 아파트 매매는 8건이에요. 바로 앞 거래보다 오른 곳 3곳, 내린 곳 2곳, 같은 값 1곳입니다.
지난주 광진구에서 가장 비싸게 팔린 아파트는 어디인가요?
공급 3.3㎡당 거래가로 보면 극동2차 31평형(전용 84㎡)이 7,597만 원으로 가장 높았어요(거래가 23억 9,000).
직전 거래보다 많이 오르거나 내린 단지는?
가장 많이 오른 곳은 자양하늘채베르 25평형(전용 59㎡) 13억(▲ 8.3%) · 가장 많이 내린 곳은 구의현대2단지 31~32평형(전용 84㎡) 20억 9,500(▼ 8.9%)이에요. 같은 단지·같은 면적의 바로 앞 중개 거래와 견줬어요.
지난주에 계약한 거래는 왜 거의 없나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하면 돼요. 그래서 지난주 신고분은 2026.9.22~2026.10.16에 계약한 거래들이고, 지난주 계약분은 앞으로 몇 주에 걸쳐 올라옵니다.
이 숫자는 어떻게 셌나요 · 자료 출처
지난주(10/19~10/25) 국토교통부 실거래에 새로 올라온 거래를 모았어요. 계약은 그보다 앞서 한 것이라 줄마다 계약일을 적었고, 「올라온 날」은 공개 자료에 처음 보인 날입니다. 계약하고 30일 안에만 신고하면 되니, 지난주에 계약한 집은 아직 대부분 빠져 있어요.
광진구 아파트만 봤어요. 60세대 이하 단지, 이름에 「도시형」「생활형」「오피스텔」이 들어간 곳, 원룸형 주상복합(백악관타워)은 뺐고 일반 주상복합은 넣었습니다. 어느 단지인지 맞춰지지 않는 거래도 뺐어요.
해제(취소) 신고된 거래는 뺐어요(이번 주 0건). 같은 날·같은 층·같은 값·같은 동으로 두 번 올라온 줄은 한 건으로 셌습니다.
오름·내림은 같은 단지, 같은 면적(전용 ±1㎡)에서 바로 앞에 중개로 거래된 값과 견준 거예요. 직거래는 넣되 ⚠로 표시하고 오름·내림 판단에서는 뺐습니다.
같은 평형 중위가격에서 20% 넘게 벗어난 거래는 「이상 거래」로 따로 표시해요(이번 주 0건). 계약한 지 30일이 안 된 거래에는 「신고 진행 중」을 붙였는데, 비슷한 거래가 더 올라올 수 있다는 뜻입니다.
평형은 공급면적 기준으로 「24평형(전용 59㎡)」처럼 적었어요. 제 자료가 2025년 5월부터라 「신고가」라고 하지 않고 「2025.5 이후 최고」라고 씁니다.
낱말 뜻
- 중위가격
- 가격을 싼 것부터 줄 세웠을 때 딱 한가운데 오는 값이에요(짝수면 가운데 두 값의 평균). 유난히 비싸거나 싼 거래 하나에 덜 흔들려서 저는 이걸 먼저 봅니다.
- 평균
- 모두 더해서 개수로 나눈 값입니다. 튀는 거래가 섞이면 같이 끌려가요.
- 공급 3.3㎡당
- 흔히 말하는 평당가예요. 거래가를 공급면적 평수(공급㎡ ÷ 3.3058)로 나눴고, 공급면적은 단지 평형표를 따랐습니다.
자료 출처
- 국토교통부 아파트 매매 실거래 — 2026.10.25 14:44 받음
- 지도 바탕: © OpenStreetMap contributors(ODbL)
- 영상 음악: "Trance Etude 2" by Zeropage (CC BY 3.0)
문의
광진구 아파트 이야기는 광진구에서 19년째 중개하고 있는 제가 직접 듣습니다.
문의는 이메일이나 인스타그램·쓰레드 DM으로 주세요.
집맥 zipmaek.kr · 서울 광진구 · 운영 Best Realty Lab. 국토교통부에 공개된 실거래로 정리했어요. 늦게 신고되는 거래가 있어서 숫자는 조금씩 바뀔 수 있어요.